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  大意就是，在城市中心和城市轴线的共同作用下，城市经济得到不断地推进发展。

  放眼全球，不少国际都会的发展轨迹，都印证着这一点：巴黎的中轴线香榭丽舍大道，连接着卢浮宫和拉德芳斯；纽约的中轴线串联起帝国大厦、中央公园和第五大道；北京中轴线贯穿国贸CBD和金融街，在世界上盛名享誉......

  事实上，广州同样遵循着这种世界性的发展脉络，构筑了一条以CBD商圈为核心的城市轴线年，以天河北、珠江新城为中心的广州北中轴，创造了广州经济发展的传奇。然而，随着北中轴的土地发展殆尽，它一路向南延伸开始来到海珠，继续书写广州传奇。

  摊开地图不难发现，从珠江新城沿着正南方向出发，与其隔江相望且位于广州城市中轴之上的，正是

  不过，站在2023年，我们还需要以更大的格局来看待，因为它不仅有区位优势，还有更重要的战略意义。

  方圆美林滨江壹号开发商售楼处咨询/预约电线是的，两份重磅文件已经透露了重要信号：

  ，占全市GDP（2.88万亿元）的16%，也超过了北京CBD、福田CBD，堪称中国最强经济圈。

  ，同时完成投资260.54亿元，营收约4040亿，并带动海珠以6.1%的GDP增速领跑广州。而到2025年，琶洲计划实现地区营业收入约5000亿元，到2035年，实现营业收入1.2万亿元，就业人口80万人，

  的全新规划之下，它将依托广州塔商圈、“三馆一场”、国际媒体港等文旅资源，晋升为海珠数字文旅融合示范区，领衔广州的文旅发展。

  ，更是融于一体的地标级配置，共同构成海珠重磅商业综合体——岭南广场，堪称花城广场2.0版。其中，

  预计2024年上半年开业，广州美术馆（新馆）预计今年下半年开馆，广州科学馆正在如火如荼建设中，广州博物馆也已经择址，很快就会跟大家见面。

  因此，那些与这里擦肩而过的买家，不得不外溢至其他板块，在遗憾中黯然退场。

  中轴地标资产之所以珍贵，在于它牢牢把控着整座城市的核心位置，顶尖的城市资源，都如众星捧月般环绕着它铺开。

  ，而且还在珠江新城-广州塔、广州塔-琶洲两大轴线的交汇处，出生已经躺赢。毕竟，珠江新城光是总部企业就有111家，占全市30%，早是广州CBD代表，而上文提到的琶洲也是国家队选手，引领广州科创发展，两者的昭示性意义已无需赘言。

  （新馆）、广州博物馆、广州科学馆等地标群，共同构筑成了一道靓丽风景线。更别提，还有珠江这样的地标级自然景观，以及对岸珠江新城CBD景象作伴，堪称天花板配置。

  这有多难得？跟大家说几个数字：方圆美林滨江壹号开发商售楼处咨询/预约电线

  ，一年一宗都不到，在全市363宗住宅地块中占比低至0.8%，稀缺度宛如沙漠中的一滴水。

  放眼全市，目前也仅有寥寥几个标杆二手盘拥有这等配置，例如凯旋新世界、中海花城湾、合生紫龙府等，售价15万+/平起步，最高更突破

  至于极具烟火气的配套生活，更是海珠的底色，而这也赋予了方圆美林滨江壹号触手可及的繁华。

  ，平时约上好友看一场好莱坞大片，结束再去吃一顿海底捞，顺便在红砖白墙旁打卡拍照，一气呵成，满足感爆棚。

  ，同样步行可至，待3馆+1场全部投入到正常的使用中后，生活丰富度和档次将逐步提升。走下楼就能在广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场任意穿梭，前一秒还沉浸在人文艺术中，后一秒就能感受商业的活色生香。

  正如当代建筑艺术大师斯蒂芬霍尔所说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所。”

  当然，手握如此多的核心资源，自然要用上乘的产品来匹配，否则只会是一种浪费。

  对于塔尖人士来说，买房也一定要“对味”，房子要保持出色的豪宅水准，生活也要有足够的尊贵感和尺度感。

  在这一点上，项目可谓拿出了超一等的水平，来尊重这个难得机遇，并赋予买家最体面的生活。

  设计，还进行了30度楼体扭转，以此实现更宽敞的楼间距，更开阔的景观视野，更好的通风和采光。

  一般来说，如果按照传统正南正北的排布，业主推窗望到的第一眼景观，大概率会是其他楼体，房屋通透性也会受到某些特定的程度的影响。

  广州塔、赤岗塔公园等地标尽收眼底，不远处的珠江新城的天际线像音符一样跳跃，岭南广场也在有条不紊地施工，珠江则在安静地流淌绵延......

  ，还搭配了约2.9米的巨幕玻璃，与蜿蜒的珠水和挺拔的广州塔内外呼应，营造了独特的东方美学。

  在阳光的照射下，建筑与地标在丰富的立面上互相辉映，既稳重协调又不失高级感，也为塔尖人士匹配了更舒适的人居体验。

  当然，像方圆美林滨江壹号这种真正的大咖，其尊贵奢华、高端大气的格局理念也延续到了室内空间，比如：

  ，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。

  南北对流，最大限度地保证了景观视野和尺度感。灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既能做成卧室供家人起居，也能够准确的通过业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。

  认房不认贷、放松限购、增值税5改2等新政已经落地，无论是买房成本还是购房资格，门槛已经大幅降低。

  根据合富研究院多个方面数据显示，广州解限首周，全市成交总体上涨1%，其中中心区周环比上涨3%，较8月周均上涨37%，稳中向好。

  在这样的背景之下，作为中轴地标封面的方圆美林滨江壹号，注定会成为诸多买家眼中的猎物，并且预定年度爆款席位。

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